Tarnów ul. Legionów 7a
- Kategoria: Inna nieruchomość
- Powierzchnia: 0.8439 ha
- Odległość od autostrady: 5.8 km
- Miejscowość: Tarnów
- Adres: ul. Legionów 7a
- Dostępna infrasruktura: Elektryczność, Woda, Kanalizacja,
- Kontakt: https://www.nieruchomosci.orange.pl/szczegoly_ogloszenia/2028/0/T01804
- Status oferty: Aktywna
Wraz z rozwojem technologii duże obiekty telekomunikacyjne przestały być potrzebne, dlatego Orange Polska udostępnia na sprzedaż nieruchomości w topowych lokalizacjach. Jedną z nich jest duży budynek biurowy w centrum Tarnowa. To obiekt o ogromnym potencjale, idealny dla inwestora lub firmy szukającej siedziby.
Oferta dotyczy:
- Budynku biurowego o pow. użytkowej 4806,50 m2 + budynek techniczny (agregatownia) o pow. użytkowej 158,4 m2
- Działek o numerach: 28/2, 30/5, 35/11, 35/12, 40/1, 40/2 obrębu 0229
Najważniejsze atuty:
- Centralna lokalizacja – bliska odległość od rynku i zabytkowej części miasta
- Ogromna powierzchnia budynków – 4 965 m²
- Działka o powierzchni 3 474 m²
- Duży parking
- Lokalizacja — serce Tarnowa, idealne dla usług i biznesu
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo usługowej, w sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta. Doskonała ekspozycja i łatwy dostęp komunikacyjny gwarantują stały ruch i widoczność.
W pobliżu:
- 250 m – przystanek autobusowy
- 300 m – Akademia Tarnowska
- 320 m – Rynek i zabytkowa część miasta
- 1,5 km – stacja kolejowa „Tarnów” i dworzec autobusowy
- 2 km – droga krajowa nr 73
- Budynki o łącznej powierzchni 4965 m2
Budynek biurowy – 4 806,50 m²
- 7 kondygnacji nadziemnych, 2 podziemne
- Różnorodne powierzchnie – gabinety, większe pokoje, sale konferencyjne
- Pomieszczenia socjalne, techniczne i gospodarcze
- Dwie windy, w tym jedna towarowa
Budynek techniczny (agregatownia) – 158,4 m²
- Budynek wolnostojący
- Jednokondygnacyjny
Teren:
- Utwardzony plac
- Miejsca parkingowe
- Wjazd bezpośrednio z ul. Legionów
Media:
- instalacja elektryczna
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- centralnego ogrzewania
- telefoniczna
- odgromowa
- Uwarunkowania planistyczne:
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.
Zgodnie z Art. 59. ust. 1 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana zagospodarowania terenu, w przypadku braku planu miejscowego, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z uwzględnieniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy (…).
- Założenia sprzedaży:
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej powierzchni:
- 1177,70 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- 478,55 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- 22,5 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
- 342,02 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,
- 401,27 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.
Szczegóły i więcej informacji na stronie Orange Polska: Budynek usługowy na sprzedaż Tarnów ul. Legionów 7a
*Podana w ofercie cena jest ceną netto.
